قائمه الأخبار

تبدأ أمازون التفاوض لبناء مستودعات في مدينة سوهاج الجديدة بمصر حيث بدأت المفاوضات الاولية على الشراء لمساحة  100 فدان تقريبا  في مدينة سوهاج بالصعيد لإنشاء مستودعات لخدمة منطقة الصعيد بالكامل ،بسبب الطلب المتزايد على منتجات امازون فى الشرق الاوسط . ومن المرجح أن يكون المستودع فى مدينه سوهاج الجديدة من أكبر مستودعات أمازون على مستوى العالم وقد قامت شركة امازون بالتواصل مع الجهات المعنية لتحديد الاماكن المناسبة للمشروع  .وتتم الاجراءات للتفاوض حول السعر المقترح من مدينة سوهاج حيث قدمت عرضا لبيع المتر المربع بقيمة (54.56 دولارًا)   وقد شهدت مدينة سوهاج الصناعية طفرة ونمو اقتصادى قد يرفع سعر الاراضى هناك الى (71.70 دولارًا) للمترالمربع بناء مستودع لشركة من الشركات العملاقة فى مجال التجارة الالكترونية فى مصر سوف يساعد على النمو الاقتصادى .وزيادة الشركات الخدمية فى مدينه سوهاج الجديدة . واهمها وسائل النقل والشحن من والى المستودع . سوف نشهد فى الايام القادمة اخبار الانشاءات ومن هى الشركات التى سوف تتولى اعمال التنفيذ.   أخبار const guide ؟ لمعرفة اهم الشركات فى مصر فى كافة المجالات الصناعية " بناء وتشييد وانشاءات  ,كهرباء , الالات والمعدات , تشطيبات وديكورات , اثاث .....الخ " الدليل الاول لعالم الانشاءات فى مصر  "constduide” لكل مهندس ومقاول وشركات متخصصه عالم متكامل بين يديك اون لاين تستطيع من خلاله تصفح اهم اخبار عالم الصناعة والبناء واهم المناقصات المحلية والاقليمية وكذلك الوظائف المتاحة لدى كبرى الشركات فى مصر والشرق الاوسط .وطرق الالتحاق والتقديم لها. دليل الشركات دليل المنتجات  متابعه اهم الاخبار من خلال  https://www.constguide.com/ar/الأخبار Const guide  أفضل محرك بحث هندسي يضم نخبة من أفضل الشركات العالمية في جميع القطاعات الهندسية مثل "البناء ، الإنشاءات ، الإنشاءات ، الكهرباء ، الآلات ، المعدات ، التشطيبات ، الديكورات ، الأثاث ... إلخ." . هو أول دليل لأهم المنتجات ومواد البناء في المجالات الهندسية والصناعية في مصر العالم كله بين يديك ، يمكنك تصفح أهم الأخبار عن الصناعة والتشييد وجميع المناقصات في مصر والشرق الأوسط. انضم إلينا في أفضل دليل إنشاءات    لمزيد من التفاصيل قم بزيارتنا على  www.constguide.com

قانون التصالح وقطاع التشييد والبناء فى مصر فى الشهور الاخيرة تم تدوال معلومات واخبار عديدة تتعلق بقانون" المصالحة " واثر هذا القانون على قطاع كبير من المواطنين وأيضا الشركات العاملة فى مجال الانشاءات والمبانى وأغلب الشركات الكبرى العاملة فى قطاع الانشاءات والتشييد والبناء .تلتزم بكافة المعايير القانونية للبناء و ايضا عوامل الامان والحماية . ولكن البناء العشوائى هو أكثر من تعرض القانون له من أجل التنظيم والحماية .ويلزم قانون التصالح وتسوية الانتهاكات القانونية التى تتعلق بالبناء على أراضى الدولة . وأيضا رفض المبانى المخالفة لشروط الامان والسلامة وتشكل تهديدا على حياة المواطنين . بطلب للحصول على تسوية ويكون القرار بناء على زيارة اللجنه الاستشارية وتقريرها . وتقوم اللجنة الاستشارية بعمل تقرير مفصل عن سمك الاعمدة الخرسانية , توزيع الحمولة , دراسة كافة مخططات المبنى مع الاطلاع على مواصفات البناء للمقارنه والاجابة على السؤال الاهم : " هل المبنى مطابق ومناسب للاغراض التى يتم منح الرخصة على اساسها ؟" ايجابيات قانون المصالحة لقطاع الانشاءات والتشييد والبناء : -  الهدف الرئيسى للقانون هو حماية الأرواح والعقارات  تقييم وتصنيف المبانى فى جميع انجاء جمهورية مصر العربية خلال اخر 20 عام  تحديد المبانى الخطرة وغير الآمنه على السكان للتعامل معاها  معرفة هل المبنى يمكن ترميمه واصلاحه أم يتم الهدم سواء كان كليا أو جزئيا . سلبيات قانون المصالحة لقطاع الانشاءات والتشييد والبناء -:  قصر مدة التصالح وتقديم الطلبات خاصة مع الاعداد المتزايدة للتسجيل .  الضغط المتزايد على اللجان الاستشارية قد يؤدى ألى التفتيش الروتينى وعدم تقدي تقرير وافى.  انهيار مبنى واحد تم تقيمه وتسويته وفقا للقانون بعد المصالحة قد يفقد القانون اهميتمه . اهم الاوضاع التى يحظر التصالح فيها :-  تجاوزبناء الادوار فى الارتفاع مخالفا قرارات الطيران المدنى .  عدم التقدم بطلب لتوفيق اوضاع البناء على اراضى ملك الدولة .  مخالفة البناء لشرط البناء على اراضى تحت حماية هيئة الاثار  مخالفة البناء لشرط البناء على اراضى تخضع لحماية الشواطىء ونهر النيل .  المبانى المخالفة للسلامة الانشائية .  المبانى المخالفة لقرارات وزراة الدفاع . اختبارت السلامة للمبانى والانشاءات -: يتم اختبار المبانى التى يزيد ارتفاعها عن 6 ادوار من خلال  فحص الهيكل العام للمبنى .  جودة الخرسانه المستعملة فى البناء والتشييد  قدرة الخرسانة على التحمل ” التربة تعد من أهم العوامل المؤثرة فى سلامة البناء. فقد يكون كافة العناصرالمكونه لعملية البناء والتشييد مطابقة للمواصفات بدقة. من حيث قدرة تحمل الخرسانة ونسب الخلط والارتفاع المناسب ولكن ...ربما يشكل المبنى على الرغم من ذلك خطرا بسبب طبيعة التربة والارض التى يتم عليها البناء " ويجب على المهندسيين مراعاة طبيعة التربة ومعالجتها قبل الشروع والبدء فى البناء والتشييد مهما تكلف ذلك من مال او وقت أو مجهود حفاظا على امن وسلامة المبنى وحياة المواطنين. فى النهاية ان قانون المصالحة رغم اعتراض بعض المواطنين عليه بسبب التكلفة والمبالغ التى يتحتم دفعها بدء من مصاريف التسجيل وحتى المبلغ الذى يتم تقديره ..الا ان اهمية حصر وتسجيل وتقييم المبانى وحماية المواطنين والحفاظ على الارواح والممتلكات يعد من أهم ايجابيات القانون . وايضا يعلمنا الوضع الحالى ان البناء والتشييد من قبل الشركات الكبرى والتى لها اسم وتاريخ بارز فى المجمتع الهندسى يعد الاختيار الانسب من أجل الاستثمار العقارى وحفظا للمال والارواح .

  الوضع الإقتصادي في مصر خلال آخر 6 أشهر الإقتصاد المصري، ووضع شركات الإنشاءات والمقاولات : - تأثرت جمیع القطاعات الاقتصادیة بتداعیات الإغلاق التي فرضتها جائحة كورونا، وساهمت القرارات، والإجراءات في زیادة الضغوط التي یتعرض لها قطاع البناء والتشیید، وآخرها قرار وقف التراخیص، وأعمال التشیید والبناء لمدة 6 أشهر في كل محافظات مصر. ساهم هذا القرار في تفاقم أزمات شركات الإنشاءات والمقاولات. ویرى المهندس / شمس الدین یوسف، عضو مجلس إدارة الإتحاد المصري لمقاولي التشیید والبناء، وعضو لجنة التعویضات، ورئیس مجلس إدارة شركة الشمس للمقاولات أن القانون یعطي الحق للدولة مراجعة جمیع التراخیص، وتطبیق القانون على المخالفین في أعمال التنفیذ، ویسمح القانون للدولة بتنفیذ ذلك دون الحاجة إلى إتخاذ قرار بوقف التراخیص، والذي أضر بالعدید من شركات المقاولات بالمحافظات لتعاقدها على تورید الخامات، ومواد البناء، إضافة إلى أن القرار ساهم في تسریح عدد كبیر من العمالة، وزیادة أعداد البطالة في ظروف صعبة یمر بها الجمیع. وبالرغم من ذلك فإن نسبة كبیرة من شركات الإنشاءات والمقاولات تابعة لهیئة المجتمعات العمرانیة الجدیدة، والمدن، والمشروعات العملاقة مثل العاصمة الإداریة الجدیدة، ومدینة العلمین الجدیدة، وعدد من مدن الجیل الرابع لا یسري علیها هذا القرار ولم تتأثر بوقف تراخیص البناء. وقام البنك المركزي في مایو 2020 بضم قطاع الإنشاءات والمقاولات لمبادرة القطاع الخاص الصناعي، والزراعي لكي یساعد في تخفیف الأعباء عن شركات المقاولات، وتوفیر السیولة اللازمة لاستكمال مشروعاتها، وكذلك زیادة نسبة العمالة بالقطاع. نص مبادرة البنك المركزي :- أصدر البنك المركزي القرار بضم شركات المقاولات التي یبلغ حجم أعمالها، و إیراداتها السنویة 50 ملیون جنیه فأكثر للمبادرة التي تنص على : _ إتاحة 100 ملیار جنیه من خلال البنوك بعائد سنوي 8% متناقص لتمویل الشركات الصناعیة، والشركات العاملة في المجال الزراعي بشكل منتظم، والهدف من ضم قطاع الإنشاءات والمقاولات للمبادرة التخفیف من الأعباء المالیة التي تتحملها شركات المقاولات، ولكي یساعد في توفیر السیولة اللازمة لاستكمال المشروعات، وكذلك تشجیع الشركات للإشتراك في المبادرة لینعكس ذلك بشكل إیجابي على قطاع المقاولات بأكمله. رأي شركات الإنشاءات والمقاولات في مبادرة البنك المركزي :- _ تباینت آراء المسئولین عن شركات المقاولات المحلیة حول استفادتها من قرار المركزي بضمها للمبادرة.. فیرى البعض أنهم استطاعوا الاستفادة، والحصول على تمویل لاستكمال مشروعاتهم التي تعطلت بسبب جائحة كورونا ● من ناحیة، وتأخر مستحقاتهم المالیة لدى الجهات الحكومیة من جهٍة أخرى. بینما یرى آخرون أن الشروط التي فرضها المركزي تعجیزیة لأنه فرض علیها التعاقد على مشروعات جدیدة. ● ویرى الكثیر من كبار مسؤولي الاقتصاد في مصر أن قطاع التشیید والبناء هو قاطرة الاقتصاد، وله أهمیة كبیرة في تدویر السیولة النقدیة في العدید من القطاعات الأخرى. هیكلة أوضاع شركات الإنشاءات والمقاولات:- اتجهت الدولة المصریة لهیكلة أوضاع شركات المقاولات، وخاصةً الشركات الصغیرة التي تمثل الغالبیة العظمى في الاتحاد المصري لمقاولي التشیید والبناء، وهم العامة الرئیسیة التي یعول علیها في تنفیذ العدید من المشروعات. تتم وبالتدریج هیكلة أوضاع المهنة، ورفع كفاءة الكیانات العاملة بها، واستحداث آلیات التصنیف أمام شركات الإنشاءات والمقاولات فتسعى كلٌ منها لإمتلاك جهاز فني، وإداري، ومالي قوي، ومناسب للترقي، ورفع درجتها لفئة أعلى، والدخول في أعمال أكبر، وساعدت إضافة تخصصات جدیدة بالقطاع تتلاءم مع مخططات التنمیة للسوق العقاریة على إیجاد فرص جدیدة في العمل بالدولة لشركات المقاولات في مجالات مختلفة منها : _ أعمال صیانة المباني. _ أعمال صیانة، وتجدید الطرق. _ أعمال صیانة، وتجدید المرافق. وساهم ذلك المقاول الصغیر على العمل بقوة بالرغم من صعوبة الوضع في الآونة الأخیرة.. كما ساهم أیضاً على دعم الحفاظ على الثروة العقاریة بالدولة، والنمو الاقتصادي. وآخر ما تم لتحسین مستوى العمل وفتح المجال أمام قطاع الإنشاءات والمقاولات في مصر إجتماعاً عقده عاصم الجزار، وزیر الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانیة یوم 24 أكتوبر 2020 لاستعراض الإشتراطات التخطیطیة، والبنائیة لضبط العمران بمدن محافظات ( القاهرة _ الإسكندریة _ الجیزة) وكان ذلك بحضور قیادات الوزارة، وأساتذة التخطیط بعدد من الجامعات.. وأوضح وزیر الإسكان أن هذه الإشتراطات ستعود بالنفع على المواطن وكذلك على شكل العمران بما یلیق بالدولة المصریة، و یتماشى مع النهضة العمرانیة التي تشهدها مصر في الفترة الحالیة.. وأن جمیع المحافظات ستقوم بوضع شروط مناسبة لطبیعتها، وذلك تمهیدًا لفتح تراخیص البناء.

تحالف مكون من شركة" المقاولون العرب وشركة السويدى اليكتريك". تم منحه مناقصة لبناء سد روفيجي أو سد نيريري ، وهو أحد أكبر مشاريع الطاقة الكهرومائية في القارة الأفريقية بأكملها ، ويجري الآن تشييده على نهر روفيجي في تنزانيا قلب إفريقيا. تم إنشاء هذا المشروع في عام 2018 وسيتم الانتهاء منه وافتتاحه في عام 2022. ويجب الاشارة الا أن نهر روفيجى بالكامل داخل حدود تنزانيا يبلغ طوله حوالي 600 كيلو متر، ينبع من جنوب غرب تنزانيا ويصب في المحيط الهندي، ويبعد حوالي 200 كيلو متر عن جنوب دار السلام. ولا يقع السد على اى من منابع نهر النيل   تحالف "المقاولون العرب و السويدى اليكتريك " يربح مناقصة سد روفيجى . ربح تحالف شركتى " المقاولون العرب والسويدى اليكتريك " مناقصة الحكومه التنزانية لبناء سد روفيجى حيث تنافست العديد من الشركات " المصرية ,اللبنانية , البرازيلية ,التركية ....الصينية . وقد قام الرئيس المصرى "عبد الفتاح السيسى " بالاتفاق مع قرينه الرئيس " ماجوفولى " بأن العمل فى بناء السد سوف يتم تحت اشراف الهيئة الهندسية للقوات المسلحة المصرية .وتم توقيع العقد بين الاطراف المعنية فى ديسمبر 2018 . المقاولون العرب ..تعمل فى العديد من الدول الافريقية فى مشاريع الطرق والنية التحتية والانشاءات أيضا . .مراحل بناء سد روفيجى سد روفيجى بعد الانتهاء من بناءه على مساحة 1350 كم فى خلال 42 شهر ليصبح واحد من أكبر السدود فى العالم . ورابع سد فى افريقيا . المرحلة الاولى : خلال أول 6 اشهر هى مرحلة التجهيز  الموقع والعمالة من حيث التجهيزات الاولية للانشاء والتدريب كذلك . المرحلة الثانية : 3 سنوات وهى التى من خلالها يتم التنفيذ الفعلى لمشروع سد روفيجى حيث متوقع ان سيتم الانتهاء من المشروع فى عام 2022 . ابرز المشاكل التى تواجهها تنزانيا لبناء سد روفيجى هناك العديد من التحديات والعوائق فى اكمال الاستفادة من مشروع سد تنزانيا - الفيضانات والمناخ يواجه العاملون فى بناء السد مناخ ممطر بغزارة مع فيضانات متعددة  الان 4 فيضانات خلال عامى 2019 - 2020 ولاكمال المشروع يبحث القائمون على المشروع على طرق للتكيف وايجاد حلول لاستمرار اعمال البناء ضمن الجدول الزمنى المحدد . - وقت التنفيذ والتكلفة المتوقعه. تم ربح التحالف المصرى المشروع بناء على ميزانية 2.9 مليار دولار والتنفيذ خلال 42 شهرا وهو ما يعد تحديا صعب فى رأى العديد من الخبراء الذين توقعوا ميزانية مضاعفة مع عدد سنوات اكبر لاتمام المشروع بجوده وكفاءه عالية .. هذا تحدى لشركات المقاولون العرب والسويدى اليكتريك لاثبات قدرة قطاع المقاولات المصرى على التحدى مما قد يساهم فى توسع المشروعات داخل افريقيا بعد ذلك .

السويدى اليكتريك قامت بتوقيع عقد شراء واستحواذ على شركة متخصصة فى صناعة المحولات القوى الكهربائية فى شرق اسيا .وفقا لبعض الشروط والاحكام المتلقة بهذا النوع من الصفقات .وسوف تعلن الشركة تباعاً عن بيانات الصفقة وكل التفاصيل المتعلقة بها فى تقرير مفصل الى هيئة البورصة المصرية .بعد اتمام كافى اجراءات التعاقد والصفقة بشكل نهائى . من هى السويدى اليكتريك ؟  شركة السويدى اليكتريك شركة مصرية تأسست عام1960 ومجالها الاساسى هو انتاج الكابلات الكهربائية والمحولات و القواطع الكهربائية  من هنا يمكنك الاطلاع على اهم منتجات شركة السويدى :- منتجات حيث تعمل الشركة على تصميم وانشاء وتشغيل وايضا اعمال الصيانة لكافة انواع محطات توليد الكهرباء . مع توفر الاكسسوارات والوصلات اللازمة .ومن هنا يمكن الاطلاع على اهم المعلومات الخاصة بالشركة ومشروعاتها شركة السويدى اليكتريك للتجارة والتوزيع تعمل فى اكبر المشروعات الوطنية والعربية ..مثل مشروع تنمية جنوب الوادى .الذى اعلنت فى اخر بيان لها تم ارساله الى هيئة البورصة المصرية انها وقعت عقدا بقيمة 711 مليون جنيه  وذلك من أجل اتمام  مشروع " البنية التحتية فى جنوب الوادى " خلال 3 شهور يتم تسليم المشروع واتمام اعمال الميكانيكا والطرق وشبكات المياه واعمال الكهرباء .  Constguide دليل الانشاءات الاول فى مصر والوطن العربى نتباع بدقة ما يحدث فى المجالات الهندسية مع اهم المناقصات و الصفقات الكبرى واخبار رجال الصناعة والشركات المحلية والاقليمية و الحضور فى ابرز المؤتمرات والمعارض فى مصر والوطن العربى .نتشرف بانضمام صفوة الشركات فى مجال الانشاءات والمقاولات والاستشارات الهندسية وكبرى الشركات الصناعية . من خلال   constguide   كل مهندس او مدير مشتريات او صاحب بيزنس يستطيع التجول بين اروقة كبرى الشركات فى مكان واحد وبسرعة وبسهولة .من خلال الاشتراك بالايميل  من هنا اشترك معانا وتحديد اهم الشركات التى تقدم الخدمات والاستشارات أو المنتجات التى تحتاج لها فى مشروعك .مع الحصول على عرض اسعار وتواصل مع كل الشركات المسجلة لدينا .أو تسجيل شركتك والخدمات التى تطرحها فى اكبر موقع متخصص هندسى للاشتراك كشركة من هنا اشترك معانا . Constguide نسعى لتحقيق هدفك فى الوصول لكل ما تحتاج اليه بضغط واحدة على شاشة موبايلك بسرعة ودقة وسهولة.